Location Appartement 2 pièces 39.44 m² - 2-4 AVENUE DU RHIN Maxeville 54320

Foncia NANCY vous propose ce beau T2 situé à proximité des axes autoroutiers dans une résidence neuve. Ce logement comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une séjour spacieux et lumineux, une chambre, salle d'eau avec wc et enfin une place de parking privative.Chauffage individuel au gaz.DISPONIBLE EN JUILLET 2026

Réf. 331670830

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz propane - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

565 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

437.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.5 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.44 m²

Surface habitable

39.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz propane - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.44 m² - 2-4 AVENUE DU RHIN Maxeville 54320