Location Studio meublé 18.12 m² - 19BIS RUE SAINT BARTHELEMY Melun 77000

? COLOCATION ÉTUDIANTE !! ? Une chambre disponible !Une chambre se libère dans une colocation de 4 étudiants, au sein d?un appartement lumineux en duplex, entièrement rénové et parfaitement équipé. L'appartement comprend 2 salles de bains avec rangements et sèche-serviettes, une cuisine ouverte aménagée (plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur), une pièce à vivre conviviale (canapé, méridienne, pouf, tables, chaises), ainsi que 4 chambres individuelles, chacune dotée d?un coin bureau, d?un grand lit avec tiroirs de rangement et de meubles supplémentaires (commodes, étagères, armoires selon les chambres). Emplacement idéal : à deux pas de la Préfecture et du lycée Saint-Aspais, à 7 min à pied de la fac et à 10?15 min en bus de la gare. Pour plus d'infos, contactez-nous vite !

Réf. 331668116

Caractéristiques du bien

2^ème

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

237.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

54.9 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Disponible le

14/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.12 m²

Surface habitable

18.12 m²

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 18.12 m² - 19BIS RUE SAINT BARTHELEMY Melun 77000

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Caractéristiques de l'immeuble

Caractéristiques du bien

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

État des risques et pollutions

Bien en avant-première :

Mon financement

Le barème de l'agence

440 €^{/ mois CC}