Location Appartement 2 pièces 35 m² - 8 AVENUE ARMAND DE LA ROCHETTE Melun 77000

À louer à Melun, proche de la gare, dans une résidence sécurisée, agréable appartement de 2 pièces de 35 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu?une salle d?eau avec WC et une cave. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques. Disponible dès maintenant.

Réf. 331662589

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

639 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

459.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

106.05 € TTC

Dépôt de garantie

548 €

Disponible le

25/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35 m²

Surface habitable

35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 35 m² - 8 AVENUE ARMAND DE LA ROCHETTE Melun 77000