Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.56 m² à louer - 694 €/mois - Melun (77000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.56 m² à louer - 694 €/mois - Melun (77000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.56 m² à louer - 694 €/mois - Melun (77000)

Location Appartement 2 pièces 45.56 m² - Melun 77000

Proche de la gare, au sein d'une charmante maison bourgeoise, bel appartement de 45,56 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Chauffage et eau individuels électriques. bien non eligible au 3 fois sans frais
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690778

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
694 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
597.75 € TTC
Dont état des lieux(2)
138.05 € TTC
Dépôt de garantie
674 €
Disponible le
26/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.56 m²
Surface habitable
45.56 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

694 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 AV. DES TILLEULSMelun  7700045,56 m²

45,56 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

694 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Amyot Gillet

Adresse

39 avenue Thiers

77000 Melun