



Découvrez ce F2 de 40,43m² idéalement situé au premier étage en plein cœur de Mennecy, offrant un emplacement premium avec l'ensemble des commerces et services essentiels en pied d'immeuble : boulangerie, pharmacie, tabac-presse, boucherie et banque, ainsi que la mairie à proximité immédiate et la gare accessible en 10 minutes à pied. Cet appartement fonctionnel se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une séparation optimale entre les espaces jour et nuit. Grâce à notre processus 100% digital, vous pouvez consulter les photos et la visite virtuelle du bien pour vous projeter sereinement et déposer directement votre dossier de candidature sur notre plateforme sécurisée foncia.com en quelques clics. Ce bien rare sur le marché vous permet de vivre sans voiture tout en bénéficiant d'une authentique vie de quartier et d'un accès rapide vers Paris, alors ne perdez plus de temps et positionnez-vous dès maintenant en déposant votre dossier en ligne.
Réf. 331647722
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
755 € / mois CC
1/3 RUE DE L'ARCADEMennecy 9154040,43 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
755 €
Ma capacité financière : :
0 %