Location Appartement 2 pièces 31.4 m² - 1 AVENUE RAYMOND POINCARE Merignac 33700

LOCATION 100% EN LIGNEEn centre-ville, au pied du tram, appartement T2 au premier étage d'une résidence comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'une place de parking couverte.Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude: individuel, électrique.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331684558

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

567 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

411.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.14 € TTC

Dépôt de garantie

516 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

17/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

31.4 m²

Surface habitable

31.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 31.4 m² - 1 AVENUE RAYMOND POINCARE Merignac 33700