Location Studio 25.35 m² - 1/5/7 ALLEES DES CONVIVIALES Merignac 33700

Quartier ARLAC proche TRAM A, T1 comprenant une entrée, un pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eauavec wc, un BALCON et un PARKING. Eau comrpise et chauffage électrique.LIBRE LE 09/03/2024

Réf. 331692582

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

542 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

332.59 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

76.81 € TTC

Dépôt de garantie

502 €

Disponible le

31/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.35 m²

Surface habitable

25.35 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.35 m² - 1/5/7 ALLEES DES CONVIVIALES Merignac 33700