Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.36 m² à louer - 660 €/mois - Miramas (13140)
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Location Appartement 2 pièces 44.36 m² - Miramas 13140

Découvrez ce bel appartement T2 neuf situé au premier étage d'une résidence récente. Pensé pour le confort au quotidien, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.En entrant, vous accédez à un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée équipée de rangements pratiques. Le placard de la cuisine optimise le stockage et facilite l'organisation de votre quotidien.La chambre offre un espace de repos calme et agréable, avec son propre placard de rangement. Une salle d'eau (SDE) complète le logement, ainsi qu'un WC séparé, pour plus de confort au quotidien.Le véritable atout de ce logement est son balcon au premier étage, qui prolonge la pièce de vie et offre un espace extérieur où savourer vos moments de détente. Une terrasse complète les extérieurs et vous permet d'imaginer de belles soirées entre amis ou en famille.Un emplacement de parking est inclus, un avantage précieux en ville pour faciliter vos déplacements et sécuriser votre stationnement au quotidien.En tant que logement récent, ce bien bénéficie de prestations récentes, d'une bonne isolation et de normes de construction actuelles, pour un confort optimal et des charges maîtrisées.Points forts :Logement en résidence récenteT2 fonctionnel avec séjour, cuisine aménagée et chambreBalcon et terrasse pour profiter de l'extérieurPlacards de rangementPlace de parking incluseContactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce logement qui saura vous séduire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331717445

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
582 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.41 € TTC
Dépôt de garantie
605 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
29/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.36 m²
Surface habitable
44.36 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CLOS DU VIEUX FIGUIER 1 RUE ROGER SALENGROMiramas  1314044,36 m²

44,36 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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