Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91.52 m² à louer - 1000 €/mois - Mont-de-marsan (40000)
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Location Appartement 4 pièces 91.52 m² - Mont-de-marsan 40000

Centre ville de Mont de Marsan, dans un bel immeuble rénové, avec des prestations de qualité, logement qui pourrait s'apparenter à une maison de ville.Pour y accéder, entrée dans l'immeuble avec accès intérieur pour le parking en sous sol et les celliers individuels, et local velos un ascenseur amène à une passerelle , et on découvre un logement en duplex de 3 chambres, deux salles de douche, 2 wc, un séjour avec cellier et espace cuisine qui sera aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, four) donnant sur une belle terrasse ensoleillée, comme les deux chambres à l'étage qui ont aussi accès à une terrasse, avec vue imprenable sur la ville.Double vitrage, chauffage au gaz et climatisation réversible, logement qui sera disponible en juillet 2026.Des travaux de finition sont prévus (installation de miroirs dans les salles d'eau, installation de la cuisine aménagée)
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675965

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1000 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1015.88 € TTC
Dont état des lieux(1)
277.31 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
91.52 m²
Surface habitable
91.52 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 43 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 000 € / mois CC

11 RUE HENRI DUPARCMONT-DE-MARSAN  4000091,52 m²

91,52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

46 boulevard de la Republique

40000 Mont-de-Marsan