Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 124.88 m² à louer - 1640 €/mois - Montboucher Sur Jabron (26740)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 124.88 m² - CHEMIN DES VIGNES Montboucher Sur Jabron 26740

Montboucher-Sur-Jabron, à 10 minutes de Montélimar, dans un quartier résidentiel trés calme, venez découvrir cette magnifique villa de presque 125 m2, récente et moderne avec piscine, entièrement meublée avec goût. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une trés grande pièce de vie de plus de 68 m2 avec sa cuisine ouverte trés fonctionnelle et toute équipée, d'un cellier, d'un WC avec lave-mains, d'une suite parentale avec salle d'eau.A l?étage, un palier dessert une 1ᵉʳ chambre avec salle d?eau, une chambre de 16 m2 , une salle de bains avec double vasques, baignoire et douche, un WC séparé avec lave-mains.Pour profiter des beaux jours, vous bénéficierez d'une grande terrasse dont une partie couverte au bord d'une piscine au sel. Pas de vis à vis.Un garage avec un portail électrique vient compléter ce bien.Climatisations réversibles
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667142

Caractéristiques du bien

3

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1386.17 € TTC
Dont état des lieux(2)
378.39 € TTC
Dépôt de garantie
1630 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
27.85 € / mois
Disponible le
11/05/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2015
Etage
RDC
Surface totale
124.88 m²
Surface habitable
124.88 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1122 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CHEMIN DES VIGNESMONTBOUCHER SUR JABRON  26740124,88 m²

124,88 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 640 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Saint-James

Adresse

161 route de Marseille

26200 Montélimar