Location Appartement 2 pièces 31.95 m² - 1171 ROUTE DE L'AERODROME Montfavet 84140

Élégant T2 avec Terrasse en Résidence Sécurisée à AgroparcDécouvrez ce superbe appartement de type 2 niché au cœur d'une résidence récente et sécurisée dans le secteur prisé d'Agroparc. Son agencement moderne et fonctionnel vous offre un cadre de vie contemporain idéal pour les actifs.Le séjour lumineux avec coin repas s'ouvre sur une agréable terrasse, créant ainsi un espace de vie prolongé vers l'extérieur, parfait pour vos moments de détente. La chambre spacieuse est équipée d'un placard intégré vous garantissant un espace de rangement optimal.Un atout majeur de ce bien : un garage privatif vous assurant un stationnement sécurisé en toutes circonstances. Sa localisation privilégiée dans le quartier dynamique d'Agroparc vous offre un accès facile aux commerces, services et axes de communication, pour un quotidien pratique et sans contrainte.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331615278

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

558 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

415.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

95.86 € TTC

Dépôt de garantie

542 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponible le

17/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.95 m²

Surface habitable

31.95 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 587 € et 795 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 31.95 m² - 1171 ROUTE DE L'AERODROME Montfavet 84140