Location Appartement 2 pièces 38.75 m² - 365 ROUTE DE BEL AIR Montfavet 84140

À louer, agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée au sein d?une résidence récente, sécurisée et fermée.Ce bien se compose d?un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial. Il comprend également une chambre confortable ainsi qu?une salle d?eau avec WC.Vous profiterez d?une belle terrasse de 10,40 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur.Une place de parking privative extérieure vient compléter ce bien.Appartement fonctionnel et bien agencé, parfait pour une personne seule ou un couple, situé dans un environnement calme et sécurisé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656468

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

520 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

508.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

117.41 € TTC

Dépôt de garantie

491 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

38.75 m²

Surface habitable

38.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.75 m² - 365 ROUTE DE BEL AIR Montfavet 84140