Location Appartement 5 pièces 114.29 m² - Montgeron 91230
Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception situé au coeur d'une résidence calme de standing, à environ 15 minutes à pieds de la gare RER de Montgeron et à quelques pas des commerces et écoles.Au 5ème étage avec ascenseur, un superbe appartement 5 pièces entièrement rénové.Il comprend, une vaste entrée avec placards, un double séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée avec double balcon, 2 WC séparés, une salle de bains, une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec balcon.Au sous-sol, une cave privative spacieuseA l'extérieur, dans la cour de l'immeuble fermé par un portail, un emplacement de stationnement privatif.Le chauffage et l'eau sont collectifs et inclus dans la provision de charges mensuelles.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331723198
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1850 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
375 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
1499.49 € TTC Dont état des lieux(2)
346.3 € TTC Dépôt de garantie
1475 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
25.32 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
114.29 m² Surface habitable
114.29 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
2 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Collectif Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Cave(s)
Oui Equipements
Baignoire
Oui Douche
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 850 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
9 AVENUE DE LA REPUBLIQUEMontgeron 91230114,29 m²
114,29 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 850 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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