Vue n°1 Local commercial 1 pièce T1 F1 45.56 m² à louer - 1580 €/mois - Montmagny (95360)
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Location Local commercial 1 pièce 45.56 m² - Montmagny 95360

Idéalement situé au sein du Centre Commercial Les Sablons, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et fréquenté, entouré de commerces de proximité générant un flux de clientèle régulier : pressing, salon de coiffure, bijouterie, cordonnier, assurance...📐 Caractéristiques du bienSurface de vente : 33 m²Mezzanine / bureau : environ 10 m²Surface totale : ~43 m²Stationnement : parking du centre commercial gratuit✅ Points fortsEmplacement au cœur d'un pôle commercial de proximité actifVisibilité et passage garantis grâce à la diversité des commerces voisinsEspace mezzanine idéal pour du stockage, un bureau ou un espace back-officeParking gratuit facilitant l'accès pour la clientèleLocal prêt à exploiter, disponible dès maintenant🎯 Idéal pourCommerce de proximité, service à la personne, boutique spécialisée, activité complémentaire à l'offre déjà présente dans la galerie.📍 Adresse : Centre Commercial Les Sablons, 95360 Montmagny📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331453822

Caractéristiques du bien

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1580 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
180 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1175.4 € TTC
Dont état des lieux(1)
203.4 € TTC
Dépôt de garantie
4200 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
45.56 m²
Surface habitable
45.56 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 580 € / mois CC

CENTRE COMMERCIAL LES SABLONS RUE CLAUDE DEBUSSYMontmagny  9536045,56 m²

45,56 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 580 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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