Location Appartement meublé 3 pièces 76.17 m² - 110 RUE DU LAVANDIN Montpellier 34070

Résidence LES COLLINES D'ESTANOVES - au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, un superbe appartement T3 meublé lumineux et spacieux avec grande terrasse comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d?eau, un dressing, une cuisine, un séchoir, un WC et un parking extérieur.

Réf. 331640334

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1190 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

115 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

999.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

230.79 € TTC

Dépôt de garantie

1075 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1127.316 € / mois

Loyer de base

1075 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.17 m²

Surface habitable

76.17 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 76.17 m² - 110 RUE DU LAVANDIN Montpellier 34070