Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45.38 m² à louer - 790 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45.38 m² à louer - 790 €/mois - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45.38 m² à louer - 790 €/mois - Montpellier (34000)

Location Appartement meublé 2 pièces 45.38 m² - 55 RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLES Montpellier 34000

Montpellier Quartier Figuerolles, coup de Cœur assuré pour ce superbe T2 Meublé et Climatisé situé au premier et dernier étage cet appartement de 45,38 m² offre une atmosphère calme et intimiste avec vue sur verdure, une pièce de vie lumineuse et confortable avec son double séjour et son espace bureau, traversant exposition sud-est, -cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte, four, micro-ondes, frigo/congélateur, machine à laver) avec un puits de lumière naturel qui apporte de la clarté, l'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec un lit en 160 et un espace penderie, salle d'eau moderne pour un confort quotidien - Climatisation réversible et excellente isolation phonique et thermique - Fibre optique déjà installée - Tramway accessible en 5 minutes à pied et toutes les commodités accessible à pied (commerces, cafés) - Charges : 15 € charges courantes + 20 € pour l'entretien de la climatisation
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665767

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
595.38 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.5 € TTC
Dépôt de garantie
1510 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
15/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
798.688 € / mois
Loyer de base
755 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
1
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1er
Surface totale
45.38 m²
Surface habitable
45.38 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 342 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

55 RUE DU FAUBOURG FIGUEROLLESMONTPELLIER  3400045,38 m²

45,38 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier