Vue n°1 Studio meublé T1 F1 25.07 m² à louer - 675 €/mois - Montpellier (34090)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 25.07 m² à louer - 675 €/mois - Montpellier (34090)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 25.07 m² à louer - 675 €/mois - Montpellier (34090)

Location Studio meublé 25.07 m² - Montpellier 34090

Secteur Hôpitaux - Résidence Les Chênes GrisIdéalement situé à 150 m de la station de tramway Occitanie, à proximité des hôpitaux, des facultés et écoles (Médecine, IUT, Archi, STAPS, etc?).Appartement T1 au 1ᵉʳ étage qui donne à l?arrière de la résidence avec un grand balcon donnant sur la verdure(pas de vis-à-vis, pas de bruit, juste le chant des oiseaux?). L?appartement mesure 25 m², avec terrasse de 7,6 m².La résidence est tranquille et sécurisée avec un gardien. Le parking est sécurisé et vous disposerez d?une cave au sous-sol.L?appartement a été entièrement rénové en 2023, puis meublé et équipé à neuf (meubles, literie, équipements de cuisine, vaisselle, etc.) + climatisation.L?appartement se compose d?une entrée avec un grand placard aménagé, d'une salle d?eau avec WC, d'une pièce à vivre en L avec coin nuit qui accueille un vrai lit avec des rangements, d'un espace cuisine entièrement équipé avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave linge séchant?
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666395

Caractéristiques du bien

1E

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
675 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
328.92 € TTC
Dont état des lieux(1)
75.96 € TTC
Dépôt de garantie
1220 €
Disponible le
15/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
611.708 € / mois
Loyer de base
610 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1E
Surface totale
25.07 m²
Surface habitable
25.07 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

675 € / mois CC

MONTPELLIER  3409025,07 m²

25,07 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

675 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier