Location Studio meublé 25.7 m² - 7 RUE DES AVENTURIN Montpellier 34000

Montpellier-Ecusson, à 2 minutes à pied de l?arrêt de tramway Louis Blanc, 2ᵉ et dernier étage avec vue sur un square arboré, studio entièrement meublé et équipé (frigo, plaques vitrocéramiques, hotte, four, machine à laver séchante). L?appartement se compose d?une pièce à vivre avec cuisine ouverte et couchage en mezzanine ainsi que d?une salle d?eau avec douche spacieuse et WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673790

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

624.96 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

337.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.87 € TTC

Dépôt de garantie

1185.92 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

05/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

585.96 € / mois

Loyer de base

592.96 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.7 m²

Surface habitable

25.7 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 25.7 m² - 7 RUE DES AVENTURIN Montpellier 34000