Location Studio meublé 36.7 m² - 240 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34000

À louer ? T1 meublé avec garage ? MONTPELLIERSitué au 4? étage d?une résidence trés récente, ce charmant appartement T1 meublé avec goût offre un agencement fonctionnel et agréable.Il se compose de :une entrée,une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,un coin nuit,une salle de bains avec WC.Le logement est loué meublé, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre.Un garage privatif situé au niveau R-1 de l?immeuble (garage n°19) complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement.Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675308

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

481.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.2 € TTC

Dépôt de garantie

1550 €

Disponible le

08/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

840.43 € / mois

Loyer de base

775 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.7 m²

Surface habitable

36.7 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 439 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 36.7 m² - 240 CHEMIN DE MOULARES Montpellier 34000