Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 49.04 m² à louer - 970 €/mois - Montpellier (34090)
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Location Appartement meublé 2 pièces 49.04 m² - Montpellier 34090

Montpellier proche Beaux Arts, au dernier étage d'une résidence de standing recherchée avec gardien, coup de coeur assuré pour ce magnifique T2 joliment meublé haut de gamme et climatisé libre pour début juillet, vous bénéficierez de sa grande terrasse de 12.18m2 sans aucun vis-à-vis et un véritable havre de paix divisé en deux zones : un espace repas et un coin détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Espace de vie convivial : Une pièce principale lumineuse s'ouvrant sur une superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central idéal pour recevoir.Équipement de la cuisine : Four et micro-ondes encastrés, plaques à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et lave-linge et nombreux rangements, pour le côté nuit, nous avons une belle chambre confortable équipée d?un grand placard de rangement et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, également une grande salle d?eau moderne avec douche à l?italienne et de nombreux rangements, pour votre confort la Climatisation réversible, la connexion internet par fibre optique, et un garage privatif en sous-sol de 13.54m2 et possibilité de stationner un véhicule dans la résidence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331679737

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
970 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
628.45 € TTC
Dont état des lieux(1)
145.14 € TTC
Dépôt de garantie
1770 €
Disponible le
01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
970.992 € / mois
Loyer de base
885 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Surface totale
49.04 m²
Surface habitable
49.04 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 569 € et 769 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

970 € / mois CC

71 ALLEE DES SIDONSMONTPELLIER  3409049,04 m²

49,04 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

970 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier