Location Appartement meublé 2 pièces 40.46 m² - Montpellier 34090

DISPONIBLE AU 1ᵉʳ JUILLET 2026 _ IDEAL ETUDIANTDans un résidence récente et sécurisée, beau T2 meublé comprenant un hall avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, une belle terrasse et un parking en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691490

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

530.83 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

122.59 € TTC

Dépôt de garantie

1400 €

Disponible le

01/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

744.464 € / mois

Loyer de base

700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.46 m²

Surface habitable

40.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 40.46 m² - Montpellier 34090