Location Studio meublé 20.74 m² - 135 RUE DE LA PAQUIERE Montpellier 34090

Monptellier Hopitaux Facs- 135 rue de la paquiere - studio meublé de 20.75 m² très bien agencé situé dans résidence calme avec gardien comprenant un séjour avec placard, kitchenette équipée d'un frigo et plaques électriques, salle d'eau avec wc, parking sous sol, Fac Paul Valery à 9mn à pied et Tramway L1 Saint Eloi à 15mn à piedLIBRE - DPE D
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692062

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

441.33 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33.1 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

272.11 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

62.84 € TTC

Dépôt de garantie

816.46 €

Disponible le

30/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

514.352 € / mois

Loyer de base

408.23 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

20.74 m²

Surface habitable

20.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 20.74 m² - 135 RUE DE LA PAQUIERE Montpellier 34090