Location Studio meublé 27.64 m² - 38 RUE SAINT GUILHEM Montpellier 34000

LOCATION 100% EN LIGNE !Dans le centre ville, 38 rue Saint Guilhem, proche de toutes commodités et du tram, joli studio meublé avec mezzanine comprenant: une pièce principale avec un coin cuisine, une mezzanine, une salle d'eau avec wc.CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUES.LA CONSOMMATION ELECTRIQUE EST COMPRISE DANS LES CHARGES.Disponible le 31/07/2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331693274

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

714.39 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

362.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.75 € TTC

Dépôt de garantie

1258.78 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

31/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

677.18 € / mois

Loyer de base

629.39 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.64 m²

Surface habitable

27.64 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 27.64 m² - 38 RUE SAINT GUILHEM Montpellier 34000