Location Studio meublé 27.96 m² - 25 RUE DE L'AIGUILLERIE Montpellier 34000

Centre historique, rue de l'Aiguillerie, au deuxi^ème étage d'un bel hôtel particulier, lumineux studio meublé entièrement comprenant une entrée avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et une grande pièce à vivre.Chauffage et eau chaude individuel électrique
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707577

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

654.85 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

366.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

84.72 € TTC

Dépôt de garantie

1259.7 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

22/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

782.88 € / mois

Loyer de base

629.85 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1945

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.96 m²

Surface habitable

27.96 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 502 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 27.96 m² - 25 RUE DE L'AIGUILLERIE Montpellier 34000