Location Studio meublé 33.7 m² - Montpellier 34000
MONTPELLIER OVALIE dans résidence OPUS, T1 joliment meublé au premier étage avec ascenseur comprenant une grande entrée, séjour donnant sur terrasse d'environ 14m2, exposition sud est, cuisine aménagée avec plaque vitro/Hotte/four, salle d'eau avec wc - place de parking PMR en sous sol - Fibre optique - chauffage collectif au gaz compris dans les charges ainsi que l'eau froide eau et eau chaude - Bus et tramay à proximité et commerces Disponible le 21/10/2026.Bien soumis à la GLI.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331715467
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
705.15 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
92.01 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
442.14 € TTC Dont état des lieux(2)
102.11 € TTC Dépôt de garantie
1226.28 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
705.15 € / mois Loyer de base
613.14 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
33.7 m² Surface habitable
33.7 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz Collectif Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking privé
Oui Jardin
Oui Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 € et 446 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
705,15 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
OPUS bat A PORTE 105 - 91 AVENUE ROGER COUDERC 91 AVENUE ROGER COUDERCMontpellier 3400033,7 m²
33,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
705,15 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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