Vue n°1 Studio meublé T1 F1 18.38 m² à louer - 426.93 €/mois - Montpellier (34090)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 18.38 m² à louer - 426.93 €/mois - Montpellier (34090)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 18.38 m² à louer - 426.93 €/mois - Montpellier (34090)

Location Studio meublé 18.38 m² - Montpellier 34090

Situé au premier étage d'un petit immeuble calme de la rue Nazareth, ce studio meublé séduit par sa luminosité. La pièce principale accueille un coin cuisine équipé, pensé pour un usage pratique et agréable au quotidien.Un coin nuit en mezzanine complète l'espace, avec sa salle d'eau attenante. Un wc indépendant apporte davantage de confort. La climatisation garantit un intérieur agréable en toute saison.L'immeuble bénéficie d'un cadre tranquille et se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de Tram ligne 2. Un espace buanderie est également mis à disposition dans la cour commune à l'immeuble mitoyen.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716267

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
426.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
241.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
55.69 € TTC
Dépôt de garantie
793.86 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
10/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
426.93 € / mois
Loyer de base
396.93 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Interphone
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
18.38 m²
Surface habitable
18.38 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

426,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 RUE DE NAZARETHMontpellier  3409018,38 m²

18,38 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

426,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier