Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 288 m² à louer - 2844.09 €/mois - Montpellier Cedex (34000)
Vue n°2 Appartement 7 pièces T7 F7 288 m² à louer - 2844.09 €/mois - Montpellier Cedex (34000)Vue n°3 Appartement 7 pièces T7 F7 288 m² à louer - 2844.09 €/mois - Montpellier Cedex (34000)
Avant-première

Location Appartement 7 pièces 288 m² - 28 BD DU JEU DE PAUME Montpellier Cedex 34000

Bel appartement de caractère avec grande terrasse en plein cœur du centre-ville de Montpellier.Situé boulevard du Jeu de Paume, cet appartement rénové occupe un immeuble bourgeois sécurisé. Le parquet ancien confère à ce logement un véritable charme, et sa situation permet un accès pratique aux lignes de tram et aux commerces environnants.Le bien se compose de sept pièces généreuses. Un vaste hall d'entrée dessert une salle à manger et un double salon, ainsi que cinq chambres, dont deux disposent chacune respectivement d'une salle de bains et d'une salle d'eau attenantes. La cuisine est équipée de placards. L'appartement comprend également une lingerie, une salle d'eau séparée, ainsi que deux WC, dont un avec lavabo.Ce logement offre en outre une grande terrasse de près de 300 m², un grenier et une place de garage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331611029

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2844.09 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
210 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
3778.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
872.64 € TTC
Dépôt de garantie
2634.09 €
Disponible le
01/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
3859.2 € / mois
Loyer de base
2634.09 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
288 m²
Surface habitable
288 m²
Nombre de pièces
7
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5080 € et 6900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 844,09 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 BD DU JEU DE PAUMEMONTPELLIER CEDEX  34000288 m²

288 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 844,09 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier