Location Appartement 4 pièces 82.35 m² - 326 RUE BERTOLLET Montpellier 34000

Résidence PLEINE VUE, un beau t4 comprenant une entrée avec placard, un séjour sur un grand balcon, un coin cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. un garage et un parking inclus.Bien soumis au plafond de ressources - dispositif scellier intermédiaireDisponible à partir du 24/01/2026ᵉau chaude et chauffage : individuel électrique

Réf. 331639338

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1149.85 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1080.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

249.52 € TTC

Dépôt de garantie

1039.85 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1087.02 € / mois

Loyer de base

1039.85 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

82.35 m²

Surface habitable

82.35 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 82.35 m² - 326 RUE BERTOLLET Montpellier 34000