Avant-première

Location Studio 24.8 m² - 32 RUE DE L'UNIVERSITE Montpellier 34000

Rue de l'Université - Libre le 01/02 - GLIÀ louer, studio de 25 m² situé Rue de l?Université, en plein cœur de l?Écusson. Le logement se compose d?une entrée, d?une pièce principale, d?une cuisine séparée, ainsi que d?une salle de bain.Le chauffage et l?eau chaude sont des équipements électriques individuels.L?appartement se trouve à proximité immédiate de la fac de droit ainsi que d?un arrêt de tram, offrant un accès facile à toutes les commodités du centre-ville.Idéal pour étudiant ou jeune actif recherchant un emplacement central.

Réf. 331646125

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
485 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
325.37 € TTC
Dont état des lieux(2)
75.14 € TTC
Dépôt de garantie
455 €
Disponible le
23/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
545.6 € / mois
Loyer de base
455 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
24.8 m²
Surface habitable
24.8 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 RUE DE L'UNIVERSITEMONTPELLIER  3400024,8 m²

24,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

485 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier