Location Appartement 5 pièces 119.76 m² - 7 RUE ARC DES MOURGUES Montpellier 34000

COEUR DE VILLE DE MONTPELLIER proche faculté de droit loue F5 de 120m2 au 2ᵉ et dernier étage avec grand GARAGE au rez de chaussée composé d'une entree, premier couloir accedant à deux chambres et une salle d'eau, second couloir desservant le double sejour, la cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc. Parquet au sol, grande hauteur sous plafond, traversant. Chauffage gaz.

Réf. 331661085

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1666.73 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

82 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1571.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

362.87 € TTC

Dépôt de garantie

1584.73 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.83 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1532.928 € / mois

Loyer de base

1532.93 € / mois

Complément de loyer

51.8 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

119.76 m²

Surface habitable

119.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 119.76 m² - 7 RUE ARC DES MOURGUES Montpellier 34000