Avant-première

Location Appartement 5 pièces 120.78 m² - 9 TER AVENUE DE LA GAILLARDE Montpellier 34000

ARCEAUX - proche centre ville LES JARDINS D'OCun t5 situé au 2ᵉ étage d'une belle résidence au coeur des arceaux comprenant entrée, cuisine sur balcon, séjour, couloir avec placard, 4 chambres salle d'eau et salle de bains, terrasse, wc, cave et parking extérieur.Disponible le 1ᵉʳ Juillet
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680432

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1617.13 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1584.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
365.96 € TTC
Dépôt de garantie
1487.13 €
Disponible le
01/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
1487.13 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
120.78 m²
Surface habitable
120.78 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 617,13 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 TER AVENUE DE LA GAILLARDEMONTPELLIER  34000120,78 m²

120,78 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 617,13 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier