Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65 m² - ALLEE MARGUERITE GIVERNIS Montpellier 34080

DISPONIBLE LE 28 JUIN - A LOUER T3 au rez de chausée situé résidence LE SAINT JAMES, sis 4 Allée Marguerite Givernis, 34080 MONTPELLIER.Il est composé d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc indépendant, une terrasses, un box fermé.Chauffage et eau individuels électriques.Climatisation réversible.Eau froide collective.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685419

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
901 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
852.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
196.95 € TTC
Dépôt de garantie
857 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
28/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
864.5 € / mois
Loyer de base
857 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
65 m²
Surface habitable
65 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

901 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ALLEE MARGUERITE GIVERNISMONTPELLIER  3408065 m²

65 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

901 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Montpellier

Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

34000 Montpellier