Avant-première

Location Appartement 3 pièces 74 m² - 2 RUE DESMAZES ET 3 BIS RUE DES PINS Montpellier 34000

A louer T3 au 3Ter rue des Pins comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres avec dressings, une salle de bains et un WC séparé.Une place de parking est incluse.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685757

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
932.22 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
970.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
224.22 € TTC
Dépôt de garantie
847.22 €
Disponible le
12/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1013.8 € / mois
Loyer de base
847.22 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
74 m²
Surface habitable
74 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

932,22 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DESMAZES ET 3 BIS RUE DES PINSMONTPELLIER  3400074 m²

74 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

932,22 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier