Location Studio 29.19 m² - 135 RUE NIVOSE Montpellier 34000
DISPONIBLE 1ᵉʳ septembre - QUARTIER PORT MARIANNEAdresse Résidence LES TERRASSES DE MARIANNE, Rue Nivose à MontpellierAppartement T1 bis de 29,19m2 au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine aménagée (meubles hauts et bas, plaques de cuisson), une salle de bains avec Wc, un coin nuit de 8m2 avec placards. Eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Pas de balcon - Pas de stationnement.Bien sous GLI (Garantie Loyer Impayé) Visale non accepté.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701070
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
603.64 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
382.98 € TTC Dont état des lieux(2)
88.45 € TTC Dépôt de garantie
539.64 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
01/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
668.451 € / mois Loyer de base
539.64 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
29.19 m² Surface habitable
29.19 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 660 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
603,64 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
135 RUE NIVOSEMONTPELLIER 3400029,19 m²
29,19 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
603,64 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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