Location Studio 30.23 m² - 39/41 AVENUE DU PROFESSEUR GRASSET Montpellier 34090

Idéalement situé dans le quartier d'Aiguelongue, ce studio de 30m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701330

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

631.34 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

396.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.6 € TTC

Dépôt de garantie

571.34 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

30.23 m²

Surface habitable

30.23 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.23 m² - 39/41 AVENUE DU PROFESSEUR GRASSET Montpellier 34090