Location Appartement 3 pièces 64.15 m² - 3 RUE ADOLPHE NOURRIT Montpellier 34000

Proche des commerces et transports, dans un immeuble calme, le Peyrou, un T3 situé au 1ᵉʳ étage comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un wc, BALCON ET CAVE INDIVIDUELLE,Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gazdisponible à partir du 12/09/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702656

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

918.17 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

841.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.37 € TTC

Dépôt de garantie

848.17 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

12/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

878.855 € / mois

Loyer de base

848.17 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.15 m²

Surface habitable

64.15 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.15 m² - 3 RUE ADOLPHE NOURRIT Montpellier 34000