Location Studio 24.6 m² - 1278 ROUTE DE GANGES Montpellier 34090
DISPONIBLE AU 07/09/2026 - QUARTIER OCCITANIE/HOPITAUX FAC - Adresse : Résidence Les Chênes gris, 1278 route de Ganges à Montpellier. Studio de 24,57m2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Comprenant : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon. Stationnement libre sur parking aérien sécurisé de la copropriété. Eau froide et chauffage collectifs inclus dans les charges, Eau chaude individuelle électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331703653
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
487.85 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
322.75 € TTC Dont état des lieux(2)
74.54 € TTC Dépôt de garantie
432.85 € Disponible le
06/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
575.64 € / mois Loyer de base
432.85 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
24.6 m² Surface habitable
24.6 m² Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
487,85 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1278 ROUTE DE GANGESMONTPELLIER 3409024,6 m²
24,6 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
487,85 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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