Location Studio 30.45 m² - 44 RUE DES CHASSEURS Montpellier 34070

Situé dans une résidence avec chauffage collectif, ce studio bénéficie d'une distribution bien pensée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le logement dispose d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif.Ce bien est complété par un parking extérieur et une cave, des atouts rares et appréciables pour un studio en résidence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705882

Caractéristiques du bien

2EM

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535.3 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

399.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.26 € TTC

Dépôt de garantie

470.3 €

Disponible le

14/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

596.82 € / mois

Loyer de base

470.3 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1961

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

30.45 m²

Surface habitable

30.45 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 30.45 m² - 44 RUE DES CHASSEURS Montpellier 34070