Avant-première

Location Studio 31.2 m² - 24 ALLEE DU LUBERON Montpellier 34070

Situé dans le quartier Mas Drevon au sud de Montpellier, cet appartement T1 bis meublé vous accueille au sein d'une résidence avec gardien.Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés.Un balcon prolonge agréablement l'espace de vie. Un parking privatif complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés en collectif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706866

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
615.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
409.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
94.54 € TTC
Dépôt de garantie
1055.42 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
17/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
617.76 € / mois
Loyer de base
527.71 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
31.2 m²
Surface habitable
31.2 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

615,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 ALLEE DU LUBERONMONTPELLIER  3407031,2 m²

31,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

615,71 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier