Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à louer - 926.46 €/mois - Montpellier (34000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à louer - 926.46 €/mois - Montpellier (34000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à louer - 926.46 €/mois - Montpellier (34000)

Location Appartement 3 pièces 75 m² - Montpellier 34000

Situé au 1ᵉʳ étage d'un immeuble du centre historique, 1 impasse chapeau rouge, cet appartement de type T3 séduit par son agencement spacieux. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec placards, d'une cuisine américaine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de wc indépendants.Implanté dans une rue piétonne, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du musée Fabre, de la place de la Comédie et du Corum. Tous les commerces et commodités du centre-ville sont accessibles à pied, et l'arrêt de tramway « Corum » se trouve à seulement 150 mètres.Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz individuel. Cet appartement est disponible à la location à partir du 20 octobre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715240

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
926.46 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
21 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
984.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
227.26 € TTC
Dépôt de garantie
905.46 €
Disponible le
20/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
926.46 € / mois
Loyer de base
905.46 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
75 m²
Surface habitable
75 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

926,46 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 IMPASSE DU CHAPEAU ROUGEMontpellier  3400075 m²

75 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

926,46 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Montpellier

Adresse

185 rue Leon Blum

34000 Montpellier