Location Appartement 3 pièces 58.04 m² - Montpellier 34090

LOCATION 100% EN LIGNE !DISPONIBLE LE 05/10/2026 quartier EUROMEDECINE, Résidence L'OREE DES PINS, 746 Rue de la Croix de Lavit à Montpellier - Au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 de 58,04m2 composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four et meubles de rangement), deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une terrasse de 6,90m2. Un garage fermé en sous-sol. Production eau froide et eau chaude collective. Chauffage individuel électrique. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331716146

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

778 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

761.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

175.86 € TTC

Dépôt de garantie

693 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

22/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

778 € / mois

Loyer de base

693 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.04 m²

Surface habitable

58.04 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau solaire

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.04 m² - Montpellier 34090