Location Studio 20.93 m² - Montpellier 34090
Quartier PHILIPIDES, résidence CHARLES FLAHAUT proche des commerces et du centre ville, un appartement de type T1 comprenant une entrée, un séjour avec une terrasse, une salle d'eau avec wc et un coin cuisine. DISPONIBLE A PARTIR DU 13/11/2026 Chauffage et eau chaude collectif gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331724008
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
502.3 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
274.6 € TTC Dont état des lieux(2)
63.42 € TTC Dépôt de garantie
442.3 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
13/11/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
502.3 € / mois Loyer de base
442.3 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
7 Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
20.93 m² Surface habitable
20.93 m² Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Collectif Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Douche
Oui Evier de cuisine
Oui VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
502,30 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7 AVENUE CHARLES FLAHAULT LE FLAHAULTMontpellier 3409020,93 m²
20,93 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
502,30 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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