



Maison de 5 pièces nichée au sein de la résidence prisée Le Château d'O, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et de tous commerces. Cette demeure sur trois niveaux offre des espaces généreux et un agencement familial idéal.Au premier niveau, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec rangement, un garage intégré et une buanderie pratique. L'étage principal révèle un impressionnant séjour double de 32m² baigné de lumière, complété par une cuisine indépendante à concept ouvert et des toilettes séparées. Le deuxième niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, une salle d'eau et une salle de bains avec WC.Les atouts majeurs de cette propriété sont ses espaces extérieurs privatifs : profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille. Cette maison combine parfaitement le confort d'une résidence sécurisée avec les avantages d'un logement individuel, le tout dans un secteur recherché de Montpellier.
Réf. 331630196
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 231,89 € / mois CC
LE CHATEAU D' O PRINCIPAL - 114 RUE ANDRE CHAMSONMONTPELLIER 34090108,52 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 231,89 €
Ma capacité financière : :
0 %