Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 108.52 m² à louer - 1231.89 €/mois - Montpellier (34090)
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Location Maison 5 pièces 108.52 m² - LE CHATEAU D' O PRINCIPAL - 114 RUE ANDRE CHAMSON Montpellier 34090

Maison de 5 pièces nichée au sein de la résidence prisée Le Château d'O, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et de tous commerces. Cette demeure sur trois niveaux offre des espaces généreux et un agencement familial idéal.Au premier niveau, vous trouverez une entrée fonctionnelle avec rangement, un garage intégré et une buanderie pratique. L'étage principal révèle un impressionnant séjour double de 32m² baigné de lumière, complété par une cuisine indépendante à concept ouvert et des toilettes séparées. Le deuxième niveau est dédié à l'espace nuit avec trois chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, une salle d'eau et une salle de bains avec WC.Les atouts majeurs de cette propriété sont ses espaces extérieurs privatifs : profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en famille. Cette maison combine parfaitement le confort d'une résidence sécurisée avec les avantages d'un logement individuel, le tout dans un secteur recherché de Montpellier.

Réf. 331630196

Caractéristiques du bien

Électricité - Individuel

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1231.89 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1423.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
328.16 € TTC
Dépôt de garantie
1206.89 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
59.41 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1421.612 € / mois
Loyer de base
1206.89 € / mois

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Nombre d'étages
2
Etage
RDC
Surface totale
108.52 m²
Surface habitable
108.52 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 231,89 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE CHATEAU D' O PRINCIPAL - 114 RUE ANDRE CHAMSONMONTPELLIER  34090108,52 m²

108,52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 231,89 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

33 av Ecole D Agriculture G Buchet

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