Location Studio 28.62 m² - Montreuil 93100

Charmant studio de 28.62 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, au 27-29 Rue Brûlefer, 93100 Montreuil. Ce studio lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne ainsi qu'un balcon agréable. Le chauffage collectif et l’eau chaude sont inclus. Idéalement situé, proche des commodités et des transports. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711447

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

795.28 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

88 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

433.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

86.72 € TTC

Dépôt de garantie

707.28 €

Disponible le

01/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

795.28 € / mois

Loyer de base

707.28 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.62 m²

Surface habitable

28.62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

collectif

Chauffage

Inconnu Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 28.62 m² - Montreuil 93100