Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.08 m² à louer - 849 €/mois - Mulhouse (68100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 73.08 m² - RUE FRANCOIS SPOERRY Mulhouse 68100

Découvrez ce duplex de 3 pièces au caractère unique, situé dans le quartier recherché de la Fonderie. Ce bien atypique vous séduira par son esprit loft industriel qui lui confère une atmosphère moderne et authentique.Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec cellier s'ouvre harmonieusement sur une vaste pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres baignées de lumière naturelle grâce à leurs puits de lumière, ainsi qu'une salle d'eau.Vous profiterez d'une terrasse privative pour vos moments de détente et d'un parking extérieur privé. Les charges locatives incluent l'eau chaude et le chauffage, vous garantissant une maîtrise optimale de votre budget. Ce bien rare allie cachet architectural, volumes généreux et emplacement privilégié.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331704502

Caractéristiques du bien

0-1

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Prêt locatif social
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
849 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
134 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
811.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
221.43 € TTC
Dépôt de garantie
715 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
12/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
0-1
Surface totale
77 m²
Surface habitable
73.08 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25.83 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 582 € et 788 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

849 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE FRANCOIS SPOERRYMULHOUSE  6810077 m²

73,08 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

849 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Mulhouse

Adresse

6 rue du Sauvage

68100 Mulhouse