Location Appartement 2 pièces 41.98 m² - 2 RUE DU COL D'ASPIN Muret 31600

Appartement T2 neuf avec balcon et 2 places de parkingDécouvrez ce magnifique T2 situé dans une résidence neuve aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Ce logement moderne et économe en énergie vous offre un cadre de vie confortable et respectueux de l'environnement.L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente en extérieur. Le bien est complété par deux places de parking privatives : une en sous-sol s��curisé et une en extérieur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331642023

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

565 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

550.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

127.2 € TTC

Dépôt de garantie

520 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

14/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

41.98 m²

Surface habitable

41.98 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 266 € et 359 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.98 m² - 2 RUE DU COL D'ASPIN Muret 31600