Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.62 m² à louer - 490 €/mois - Nailloux (31560)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.62 m² à louer - 490 €/mois - Nailloux (31560)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.62 m² à louer - 490 €/mois - Nailloux (31560)

Location Appartement 2 pièces 43.62 m² - Nailloux 31560

Charmant T2 au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée avec piscine, à NaillouxCe T2 séduit par son emplacement au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée. Situé en rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'une chambre équipée de rangements et d'un séjour avec cuisine ouverte semi-équipée. Cet agencement optimise chaque espace et garantit un confort de vie au quotidien.Une place de parking est comprise avec ce logement, un atout non négligeable au quotidien. Les résidents profitent également d'une piscine au sein de la résidence, idéale pour se détendre. Le chauffage électrique complète les prestations de ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331717864

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
66 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
484.17 € TTC
Dont état des lieux(2)
132.16 € TTC
Dépôt de garantie
424 €
Disponible le
30/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Interphone
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
43.62 m²
Surface habitable
43.62 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LIEU DIT LAYTIE ET LAGREOU 5 RUE DE LAGREOUNailloux  3156043,62 m²

43,62 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse