Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 90.65 m² à louer - 950 €/mois - Nancy (54000)
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Avant-première

Location Appartement meublé 3 pièces 90.65 m² - 20 RUE DES FRERES VOIRIN Nancy 54000

Charmant duplex, parfait pour un jeune couple ou une collocation.Situé dans un quartier recherché, à deux pas de Nancy Thermal et proche d'Artem, cet appartement T3 meublé en duplex de 90,65 m² vous offrira tout le confort dont vous avez besoin. L'entrée de l'appartement vous conduit directement à une buanderie, pratique pour un rangement optimal. Le grand séjour lumineux de 37,89 m², avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, constitue un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour recevoir ou se détendre.À l'étage, vous trouverez une salle de bains moderne, ainsi que deux chambres, dont une spacieuse de 15,21 m², offrant de belles perspectives d?aménagement. Un grand dégagement complète l'ensemble.Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie confortable, moderne et bien situé. A visiter sans tarder, vous pouvez nous contacter au 03 87 31 76 76 ou au 06 15 75 01 67 N'hésitez pas à déposer votre candidature sur le site FONCIA.COM

Réf. 331640508

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
950 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1005.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
274.13 € TTC
Dépôt de garantie
900 €
Disponible le
07/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
90.65 m²
Surface habitable
90.65 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 241 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE DES FRERES VOIRINNANCY  5400090,65 m²

90,65 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

950 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia LCA - Location Nancy

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy