Location Studio meublé 25.69 m² - 31 RUE DE LA COLLINE Nancy 54000

PROCHE FAC DE LETTRE FONCIA est ravi de vous présenter à la location ce charmant appartement entièrement meublé, idéalement situé Rue de la colline à NANCY. Profitez du calme du Plateau de Haye tout en restant connecté aux commodités de la ville.Imaginez : Vous arrivez, vos valises sont les seules choses à déballer. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être.Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté aux battements du cœur de la ville. Les transports en commun sont à deux pas, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville, les universités ou votre lieu de travail.Situé dans une résidence sécurisée, ce studio comprend : Une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une salle de bains et un WC,En annexe : Un balcon et 1 garage double.Le chauffage est collectif au gaz.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez FONCIA dès aujourd'hui. Notre équipe est prête à vous accompagner pour faire de ce coup de cœur votre futur chez-vous.

Réf. 331644030

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

530 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

285.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.84 € TTC

Dépôt de garantie

490 €

Disponible le

19/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.69 m²

Surface habitable

25.69 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio meublé 25.69 m² - 31 RUE DE LA COLLINE Nancy 54000