Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.05 m² à louer - 695 €/mois - Nancy (54000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.05 m² - 14 RUE RAYMOND POINCARE Nancy 54000

Appartement 2 pièces - 14 RUE RAYMOND POINCARE - NANCYCharmant appartement au 4ᵉ étage entièrement rénové situé au coeur de NANCY dans un petit immeuble, face à la gare, à proximité immédiate de tous transports urbain et sub-urbain. Pour les étudiants : proche fac de lettre, de droit et des différentes écoles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour lumineux, d'une chambre et d'une magnifique salle de bains.Magnifique appartement , rénovation complète et de qualité, 3 vélux neufs équipés de pare soleil, une pompe à chaleur climatiseur réversible mural permettant de maitriser en toute période une chaleur douce, un chauffe-eau économique. Vous apprécierez surtout le mode de chauffage individuel avec pompe à chaleur chaud-froid et des convecteurs qui vous garantirons une chaleur douce été comme hiver grace à une excellente isolation thermique du sol et des plafonds et surtout une économie importante sur la facture d'électricité . Cet immeuble possède un jardin aménagé avec barbecue, tables, chaises, un local vélo. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 03 83 19 19 84.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 300161889

Caractéristiques du bien

4E

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
150 € TTC
Dont état des lieux(2)
50 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
15/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
37.05 m²
Surface habitable
37.05 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 RUE RAYMOND POINCARENANCY  5400037,05 m²

37,05 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Nancy Tour Thiers 22

Adresse

4 rue Piroux

54000 Nancy